À Paulhan, dans le département de l’Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa T5 à vendre. Idéalement située à 5 minutes de l’A75, cette maison se trouve à moins de 30 minutes de Montpellier, Béziers et Pézenas. Paulhan, avec son ambiance conviviale et son cadre paisible entouré de vignes, est l’endroit parfait pour une vie de famille. Vous bénéficierez à proximité d’écoles, de commerces et de marchés animés. Olivier Guerry de Safti Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à Paulhan, comprenant 120 m² habitables sur un terrain arboré, entièrement clôturé et piscinable de 502 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage carrelé de 25 m², une grande chambre, une pièce avec cuisine indépendante (facilement transformable en suite parentale), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, la maison dispose d’une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les atouts de cette maison comprennent un jardin paysagé, une véranda de 25 m² à aménager, un SAS d’entrée, une chaudière à gaz récente et la proximité immédiate des commodités. Cette maison est idéale pour divers projets : une maison familiale avec espace pour les adolescents, une résidence pour des parents âgés en rez-de-chaussée, un cabinet pour professions libérales, ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison à Paulhan, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Prix de vente : 287 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Olivier GUERRY, au 0608817880 ou par email à olivier.guerry@safti.fr, EI – Agent commercial (RSAC Montpellier n° 453 343 543). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.