À saisir, une maison à acheter à AGDE, située dans le département de l’Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 800 mètres de la plage, cette villa d’exception de 225 m2 habitables, entourée d’un terrain de 2000 m2 sans vis-à-vis, entièrement paysagé et clôturé, vous attend. Nichée au fond d’une impasse, elle est accessible par un portail électrique et dispose d’un grand espace couvert pour stationner vos véhicules. À l’intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 100 m2, avec une cuisine entièrement équipée et un cellier attenant. L’espace salle à manger, adjacent à la terrasse, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le salon, quant à lui, se distingue par ses hauts plafonds et sa belle cheminée insert, idéal pour les soirées hivernales. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et de placards spacieux. Terminez la visite par une promenade dans le jardin arboré, où vous pourrez profiter d’une piscine chauffée entourée d’une terrasse en bois, parfaite pour vos bains de soleil. La terrasse, de plus de 70 m2, est couverte et équipée d’un barbecue, idéale pour recevoir en toute sérénité durant l’été. Un espace complémentaire de 35 m2 est également disponible pour aménagement, pouvant servir de cuisine d’été ou de dépendance. Les atouts : grand dressing, buanderie, chauffage au sol et climatisation. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 1 050 000 euros FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0784122025. Honoraires à la charge du vendeur – Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Delphine PERRIN, inscrite au RSAC de Béziers 903 599 181, Tel : 07 84 12 20 25. Plus d’infos sur le site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/perrin. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.